Peut-on faire un rachat de crédit avec un petit salaire ?


Simulateur et comparateur de rachat de crédit


La notion de pauvreté dans le cadre d'un rachat de crédit

Dans la vie courante, il n'existe pas réellement de définition de la pauvreté et de la richesse.
Chacun a son propre train de vie et un même niveau de revenus peut suffire à certaines familles et sera insuffisant pour d'autres.
En effet, certaines familles affirment bien vivre avec 2000 euros par mois alors que d'autres affirment se priver malgré un revenu de 3000 euros.
Or, dans le cadre d'un rachat de crédit, un ménage peut être considéré comme pauvre s'il ne dispose pas du salaire minimum attendu par les organismes de regroupement de prêts.

Le salaire minimum dont il faut disposer pour bénéficier d'un rachat de crédit est de 1200 euros par mois.
A noter que certaines banques exigent un salaire de 1500 euros au minimum afin d'étudier la demande.
Cependant, pour les ménages ayant un faible salaire, il reste possible de bénéficier d'un rachat de crédit sous certaines conditions.


Comment bénéficier d'un rachat de prêt avec un petit revenu ?

Les personnes considérées comme pauvres dans le cadre d'un rachat de crédit doivent compenser leurs faibles revenus afin d'espérer voir leur demande acceptée.


Avoir un co-emprunteur

Lorsque 2 personnes souhaitent réaliser ensemble un rachat de crédit, la banque tient compte des salaires de chacun des emprunteurs.
Ainsi, les salaires des deux emprunteurs sont additionnés, ce qui permet généralement de combler le faible salaire de l'un des co-emprunteurs.

Dans le cas où, dans un couple, le mari a un revenu de 1100 euros et son épouse de 900 euros, la banque va prendre comme revenu de référence 2000 euros.
Ainsi, ce couple répond donc aux attentes des banques en terme de revenus, ce qui n'aurait pas été le cas si chacun avait regroupé ses dettes individuellement.


Effectuer un rachat de crédit hypothécaire

Les demandes de regroupement de prêts émanant de propriétaires ont nettement plus de chances d'aboutir que les autres.
En effet, les banques ont la possibilité d'hypothéquer le bien de l'emprunteur, ce qui signifie qu'elles pourront vendre le bien en question si ce dernier devient insolvable.
Ainsi, le fait d'être propriétaire peut compenser dans certains cas les faibles revenus du demandeur.
Il est important de noter que la valeur du bien hypothéqué doit être supérieure au montant global des dettes.


Le système de caution

Pour les demandeurs dits pauvres, il est possible de demander à une tierce personne de se porter caution.
De cette manière, si l'emprunteur n'est plus en mesure de payer les mensualités, c'est la personne qui s'est portée caution qui devra régler les impayés.

Il est important de souligner qu'il existe des sociétés dont la mission principale est de se porter caution dans des opérations de financement.
En moyenne, ces sociétés facturent entre 2% et 3% du montant global de l'opération.
Ainsi, si la société se porte caution sur un rachat de crédit de 50000 euros, elle va facturer entre 1000 et 1500 euros.


Effectuer un rachat de crédit entre particuliers

Les familles ne pouvant pas bénéficier d'un regroupement de prêts bancaire peuvent opter pour un rachat de crédit entre particuliers.
Dans ce type d'opération, l'emprunteur et le prêteur sont des particuliers et il n'y a donc pas DE banque qui intervient.
De ce fait, il n'existe pas de scoring bancaire et il est donc ainsi possible de bénéficier d'un rachat de prêt quelque soit son niveau de revenu.
Le plus compliqué dans ce type d'opération est de trouver un prêteur privé acceptant d'investir de l'argent en rachetant les prêts d'autres particuliers.


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Un prêt vous engage et doit être remboursé. De ce fait, il est impératif de bien vérifier ses capacités financières avant de signer une offre de crédit.
Les opérations de rachat de crédit sont encadrées par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution situé au 61 rue Taitbout, 75436 Paris Cedex 09.

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