Peut-on faire un rachat de crédit avec un différé d'amortissement ?

Qu'est-ce qu'un différé dans le cadre d'une opération de prêt ?

En règle générale, quelque soit le type de prêt effectué, les banques exigent le paiement des mensualités dès lors que les fonds ont été débloqués.
Ceci est vrai aussi bien pour un rachat de crédit immobilier, un rachat de prêt à la consommation ou lors d'une négociation de crédit immobilier.
A titre d'exemple, dans le cas où un organisme débloque un prêt de 5000 euros, l'emprunteur devra commencer à payer les mensualités dans un délai de 30 jours après l'obtention des fonds.

Or, dans certains cas, tels que par exemple pour la construction d'une maison, il peut être difficile pour l'emprunteur de commencer à rembourser son prêt immobilier.
En effet, c'est notamment le cas des locataires devant régler un loyer et pour lesquels il est difficile de commencer à rembourser également leur prêt immobilier.
Dans le langage du prêt bancaire, un différé d'amortissement représente le report du paiement des mensualités de remboursement d'un crédit.
Le différé a notamment pour but de ne pas augment er subitement le taux d'endettement d'un emprunteur et de lui accorder un délai de remboursement.

Les types de différés d'amortissement

Dans le cadre d'un emprunt, il existe principalement 2 types de différés : le partiel et le total.

Le différé d'amortissement partiel

Dans ce cas, l'emprunteur rembourse uniquement les intérêts relatifs au capital emprunté.
Ainsi, il ne commencera à rembourser l'argent emprunté qu’après la durée du différé.

Le différé total

Dans le cas où un emprunteur opte pour un différé d'amortissement total, les intérêts et le capital emprunté ne seront remboursés qu'ultérieurement.
Bien que ce type de différé offre des facilités à l'emprunteur, il revient plus cher au final que le différé d'amortissement partiel.

Le différé d'amortissement dans un rachat de crédit

Généralement, le paiement des mensualités d'un rachat de crédit commence dès la mise en place de l'opération.
Ainsi, le montant emprunté et les intérêts sont remboursés dans la majorité des cas sans différé, qu'il s'agisse d'un rachat de crédit immobilier ou à la consommation.
Cependant, selon les organismes de rachat de prêt, il est possible de négocier un différé de 3 mois pour le remboursement de la dette.

Cette clause doit être négociée avant la signature définitive de l'offre de regroupement de prêts.
Ce différé peut notamment être utile afin que l'organisme de rachat de crédit puisse solder les dettes auprès de chaque créancier.
Cela évite ainsi à l'emprunteur de rembourser en même temps la mensualité de rachat de prêt et les échéances des prêts souscrits.
Pour toute information supplémentaire concernant le différé dans le cadre d'un rachat de crédit, n'hésitez pas à prendre contact avec les spécialistes en rachat de prêt de Mutec Shs.

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