Peut-on réaliser un rachat de prêt avec 1 seul CDI ?

Le CDI : Un contrat de travail rassurant pour les banques

De très nombreuses demandes de rachat de crédit parviennent chaque année aux organismes spécialisés en regroupement de prêt.
Toutes les banques ont mis en place des critères d'acceptation qui constituent le scoring bancaire.
La situation professionnelle est l'un des principaux critères de l'ensemble des organismes de rachat de prêt.
En effet, pour prétendre à un rachat de crédit, il est indispensable d'avoir une situation professionnelle stable et notamment de disposer d'un contrat à durée indéterminée plus connu sous le nom de CDI.

C'est pour cette raison que les couples disposant chacun d'un CDI obtiennent plus facilement un accord bancaire pour un rachat de crédit que les autres demandeurs.
Une question récurrente sur le rachat de crédit se pose sur le fait de bénéficier d'un rachat de crédit avec 1 seul CDI.

Les conditions de réalisation d'un rachat de crédit avec 1 seul CDI

Il est très fréquent que les demandes de rachat de crédit soient effectuées par des particuliers n'ayant pas de co-emprunteur.
Dans la plupart des cas, il s'agit de personnes célibataires, divorcées ou veuves en situation de surendettement.

Disposer d'un salaire convenable

Il est tout à fait possible de réaliser un rachat de crédit avec un seul CDI dans le cas où le montant du salaire du demandeur est de 1500 euros au minimum.
Dans certains cas spécifiques, il est possible de regrouper ses dettes avec un revenu de 1300 euros.
C'est le cas des propriétaires qui acceptent de réaliser un rachat de crédit hypothécaire malgré les risques que cette opération comporte.

Hypothéquer un bien immobilier

Les particuliers propriétaires de leur logement peuvent obtenir un accord bancaire pour un rachat de crédit s'ils acceptent d'hypothéquer leur bien immobilier.
Dans le cas d'un rachat de prêt hypothécaire, la banque a la possibilité de mettre en vente le bien de l'emprunteur si celui-ci n'est plus en mesure de rembourser ses mensualités.
Ainsi, le fait d'être propriétaire d'un bien immobilier pallie au fait de réaliser le rachat de crédit seul et donc avec un seul CDI.

Faire appel à un tiers pour se porter caution

Afin de pouvoir obtenir un accord bancaire pour un regroupement de prêts, de nombreux demandeurs font appel à une tierce personne acceptant de se porter caution sur l'opération bancaire.
Dans la majorité des cas, la personne qui se porte garante est un membre de la famille tel qu'un parent, un frère ou une sœur.

Le fait de disposer d'une caution facilite l'accord des banques dans la mesure où cela est rassurant pour ces dernières.
Dans le cas où l'emprunteur devient insolvable, la banque va se retourner contre la personne qui se porte caution afin de lui demander de régler les impayés.
Il est important de souligner que la personne qui se porte garante doit avoir une situation professionnelle stable et des revenus généralement supérieurs à 2000 euros.
Il existe également des sociétés spécialisées dans la caution qui, contre rémunération, acceptent de se porter garantes sur un rachat de crédit.

Conclusion

La réalisation d'un rachat de crédit avec un seul CDI est tout à fait envisageable dans le cas où le demandeur dispose des garanties attendues par les banques.
Il est notamment important que l'emprunteur ait plusieurs années d'ancienneté dans son activité et qu'il n'ait aucun rejet de prélèvement lors des 3 derniers mois précédant la demande.
Il en est de même pour les travailleurs nos salariés (TNS) qui souhaitent réaliser un rachat de crédit et qui ne disposent pas d'un co-emprunteur.

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